• Spain 16 France Israel america
חיפוש מתקדם
אפשרויות חיפוש נוספות
נמצאו 0 results. להציג תוצאות?
חיפוש מתקדם

₪ 0 עד ₪ 50,000,000

אפשרויות חיפוש נוספות
we found 0 תוצאות
x
x

Your search results

במקום תיאטרון בית ליסין: מגדל יוקרה בהשקעה של 500 מיליון שקל

פורסם על ידי ranit on דצמבר 19, 2016
| 0

רנית נחום-הלוי

כשנה וחצי לאחר שאחת מעתודות הקרקע הנחשקות בתל אביב, מגרש בו פעל תיאטרון בית ליסין ברחוב ויצמן בתל אביב, נרכשה על ידי קבוצת משקיעים בסכום של כ-237 מיליון שקלים – מתחילים היזמים לשווק את הדירות.  

מגרש בית לסין, נרכש באפריל 2015 על ידי חברת GF נדל"ן, בניהולם של אייל וטל פרידמן, יחד עם קבוצת משקיעים, המחזיקות שווה בשווה בזכויות. בזמנו דובר היה בעסקה מורכבת שכן הבעלות על הקרקע התחלקה בין גורמים רבים ביניהם חברת אזורים, בשליטת הרשי פרידמן, שהחזיקה בעסקת קומבינציה על חלק מהקרקע וחברה נוספת בבעלות שותפים רבים. על רכישת הקרקע התמודדו חברות נדל"ן המובילות בישראל.

היקף ההשקעה הכולל בפרויקט נאמד ב-500 מיליון שקלים ולפי הערכות היזמים, בנייתו תושלם בעוד כשלוש שנים.

קומפלקס בין ליסין מורכב משני מבנים, האחד מגדל יוקרה המיועד למגורים והשני מבנה מסחרי שיפעל בסמוך אליו. המבנה המסחרי, קיים כבר היום, וידוע בשם "בית ליסין" ולאחר שיעבור שיפוץ כללי הוא ימשיך לפעול במתכונתו הנוכחית, קרי נכס מניב שכולל 3 קומות עם תמהיל של משרדים, חנויות, בית קפה ובנקים.

מגדל המגורים, ישתרע על פני שטח של 13,500 מ"ר בנוי ויתנשא לגובה של 26 קומות ויכלול 54 דירות שישווקו במחירים 55-100 אלף שקל למ"ר. מרבית הדירות בגדלים של כ- 150 מ"ר, 180 מ"ר ו-200 מ"ר. אם כי המגדל כולל גם דירות קטנות יותר בשטחים של 80-110 מ"ר.

כמו-כן יכלול הפרויקט גם דירות דופלקס בעלות חלל כפול; דירות בשטח של 400 מ"ר על פני קומה שלמה וכן דירת פנטהאוז בשתי הקומות העליונות בשטח של כ-600 מ"ר הכולל בריכת שחיה פרטית. הפרויקט יכלול עוד חדר כושר שישכון בקומה השנייה במגדל כשמעליו, בקומה השלישית, מוקמה בריכת השחייה.

במסגרת שיווק הדירות דירת 80 מ"ר בת שני חדרים עם מרפסת בשטח של 9 מ"ר מוצעת החל מ-4.66 מיליון שקל; דירת שלושה חדרים בשטח של 155 מ"ר עם 20 מ"ר מרפסת מוצעת החל מ-9.8 מיליון שקל ודירת ארבעה חדרים בפרויקט בשטח של 212 מ"ר עם 22 מ"ר מרפסת מוצעת החל מ-13.3 מיליון שקל.

מגדל בית ליסין תוכנן על ידי משרד האדריכלים יסקי-מור-סיון כשעל תכנון השטחים הציבוריים והחללים הפנימיים היה אמון האדריכל פיצו קדם ביחד עם אירנה גולדברג וסיגל ברנוביץ. שני המשרדים הקפידו לשמור על מוטיבים שאפיינו את האסתטיקה המודרניסטית של בית לסין משנות ה-60 של המאה שעברה. כך למשל, לאורך כל חלל הלובי הדו מפלסי עוברת בריכת השתקפות שחורה ובתוכה צרוב באבן טקסט ממחזה. סגנון הבנייה הברוטאליסטי (בטון חשוף), שאפיין את המבנה הציבורי שאכלס את התאטרון, קיבל במגדל עושר צורני רב עם משחקי אור בחללים הפנימיים ובחלקים חיצוניים במגדל החדש. 

              

השאר תגובה

כתובת האי מייל שלך לא תפורסם