• Spain 16 France Israel america
x
x

Your search results

מחירי הדירות בישראל עולים או יורדים?

פורסם על ידי ranit on ספטמבר 11, 2016
| 0

מחירי הדירות בישראל עולים או יורדים?

 

השמאי הממשלתי: מחירי דירות ארבעה חדרים במגמת עליה;  ברחובות וחיפה נותרו מחירי הדירות ללא שינוי ובעיר ירושלים מחירי הדירות רושמים צניחה של 3% לעומת אשתקד. הנתונים המלאים

 

LAGURanit

נראה כי למרות כל מאמצי הממשלה להוזיל את מחירי הדירות, שוק הנדל"ן נותר כשהיה וממשיך להכתיב עליה במחירי הדירות. נתוני השמאי הממשלתי שפורסמו לפני מספר שבועות מראים כי מחירי דירות ארבעה חדרים ב-16 ערים בארץ רשמו עליה ממוצעת של 2.5% ברבעון השני של 2016, לעומת הרבעון הראשון של השנה ועליה נוספת בשיעור של 8% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

ירושלים בצניחה מאשתקד

על פי נתוני השמאי הממשלתי מחירי הדירות באשדוד, כפר סבא ורמלה עלו ב-5% ברבעון ומחירי הדירות באילת אשקלון ותל אביב האמירו ב-4% בתקופה זו בהשוואה לרבעון הקודם. עם זאת מסתבר עוד מהנתונים כי בערים רחובות וחיפה נותרו מחירי הדירות ללא שינוי לעומת הרבעון הקודם. בעיר ירושלים, עולה עוד מהנתונים מחירי הדירות עלו ברבעון השני של 2016 בשיעור של אחוז אחד ומחיר דירת ארבעה חדרים מגיע בבירה ל-1.9 מיליון שקל. עם זאת עולה עוד מהנתונים כי מחירי דירות ארבעה חדרים בירושלים רשמו ירידה בשיעור של 3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

מחירי דירות גדולות  מתחילים לרדת?

בעוד נתוני השמאי הממשלתי מעידים על עליית מחירים כמעט גורפת, מדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שמתפרסם בצמוד למדד המחירים לצרכן, מעיד דווקא על ירידה בשיעור 1.3% במחירי הדירות הממוצעים ברחבי הארץ.

לפי נתוני הלמ"ס, ירידות המחיר נרשמות בעיקר בדירות הגדולות של 4.5 ו-5 חדרים. ירידה משמעותית נרשמה באזור המרכז וסובב ירושלים, שם מעידים הנתונים על ירידה בשיעור 2.4% בכלל טיפוסי הדירות וצניחה של 7.6% במחיר בדירות הגדולות (4.5-5 חדרים). ירידה נוספת, שהתמקדה בעיקר בדירות הגדולות (4.5-5 חדרים), נצפתה על פי הלמ"ס גם באזורים הדרום, הצפון והשרון.

השאר תגובה

כתובת האי מייל שלך לא תפורסם