• Spain 16 France Israel america
חיפוש מתקדם
אפשרויות חיפוש נוספות
נמצאו 0 results. להציג תוצאות?
חיפוש מתקדם

₪ 0 עד ₪ 50,000,000

אפשרויות חיפוש נוספות
we found 0 תוצאות
x
x

Your search results

מסים

פורסם על ידי niro on מאי 4, 2015
| 0

רכישת נדל"ן היא שעתם היפה של גופים ומוסדות רבים ולא רק של הקונה. בשמחתו משתתפים רבים במישרין ורבים מאוד בעקיפין. ובכן מהי "מתקפת המסים, היטלים, אגרות" למיניהם שמחכה לכם:
 
1.מס ערך מוסף בשעור 18% – ברכישת דירה חדשה. זה כמובן אינו מס מיוחד על מקרקעין וחל על רוב המוצרים והשירותים במדינה.
2.מס רכישה – מוטל על רוכש דירה ( או כל נדל"ן אחר ) . שיעוריו שונים במקצת לפי סוג הנדל"ן. בדירת מגורים שיעורו נע בין 0.5% לבין 5.0% לפי מדרגות, כאשר לדירה ראשונה ישנה הנחה גדולה וברכישת דירה נוספת לאותו תא משפחתי יש הרעה לעומת בעל דירת יחיד.
3.מס שבח – מוטל על מוכר המקרקעין. במכירת דירות למגורים יש פטור ליחיד, על פי רוב, ממס זה בעוד קבלן ישלם מס הכנסה.
4.היטל השבחה – חל על מוכר המקרקעין. קיבלתם זכויות בניה נוספות, הקלה, זכות לשימוש חורג, שנוי ייעוד? כל אלה מזכים את הועדה המקומית להיות שותפים שווי ערך איתכם ( כלומר ב 50% ) בערך הנוסף שזכיתם בו.
5.ארנונה ומסי ועד – משולמים בעצם כנגד קבלת שרות/ים אפילו שהם עלובים לפעמים.
6.דמי הסכמה – התשלום משולם למנהל מקרקעי ישראל, אך לאט לאט עובר מן העולם עם השנים.
 
אין צורך לדון לשמחת כולנו במס מכירה ומס רכוש שעברו מן העולם ( זמנית לפחות על פי הוראת שעה ).
 את הארנק כבר הכנתם?