• Spain 16 France Israel america
x
x

Your search results

"מספיק להבטיח שמחירי הדירות ירדו"

פורסם על ידי ranit on נובמבר 21, 2016
| 0

רנית נחום-הלוי

ביקורת חריפה הטיח אמש יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, בפתח כנס לשכת שמאי המקרקעין ה-31 שנערך באילת. דנוס כיוון את דבריו להבטחות מצד כחלון להורדת מחירי הדירות והתייחס לעניין המיסוי על דירה שלישית.

"מחירי הדיור לא יירדו ב-2017 ולא ב-2018 ויש להפסיק ולהבטיח זאת לציבור", פתח דנוס את דבריו. עוד אמר דנוס: "שר האוצר משה כחלון הוא אחד משרי האוצר הטובים שידענו. הוא בעיני איש חכם, פוליטיקאי מחונן שכוונתויו רציניות. הוא גם עושה רבות למעט הנושאים שהוא אמון עליהם, ובהם נושא הדיור. עם זאת כחלון גם טועה. ראוי להחליט על 'אחורה פנה' של 180 מעלות בהצעת החוק למיסוי דירה שלישית. מדובר בהצעת חוק שבמתכונתה המוצעת אינה שוויונית ואינה מידתית, אינה יוצרת ולו דירה אחת נוספת ובמידה ותאושר, תביא רק לעליית מחירי השכירות לאוכלוסיות החלשות והנזקקות בישראל".

עוד אמר דנוס כי, "יש לתמהל את תוכנית מחיר למשתכן ולהחיל אותה גם על משפרי דיור וגם על המשקיעים, ויפה שעה אחת קודם".

בתשובה לביקורת שהטיח דנוס אמר יו"ר מטה הדיור באוצר, אביגדור יצחקי: "בשוק הנדל"ן אין ביורוקרטיה יש שיתוק. השוק משותק ומישהו צריך לקחת החלטות והמישהו הזה זה שר האוצר". יצחקי הזכיר בדבריו את עיקר עבודת מטה הדיור. "כיום אנו עוסקים בעיקר בהגדלת היצע הדירות במדינה, כאשר היצע הדירות גדל השנה ושנה שעברה ב- 100 אלף דירות בממוצע לשנה. בנוסף, אנו מטפלים בנושא האשראי".

יצחקי פירט עוד כי האוצר שם דגש על המחסור בעובדים והניסיון להביא כמה שיותר עובדים לארץ.

יו"ר התאחדות בוני הארץ, רוני בריק אמר: "שוק הדיור הוא שוק אסטרטגי בכל כלכלה, וכשל מתמשך בו עלול לגרור מדינה שלמה לאסון רבתי. אין לנו קרקעות, אין לנו עובדים, אין לנו אישורים לעובדים. יש היום 20,000 אשרות עבודה לענף הבנייה וזה רחוק מלהספיק. מאישורי עבודה, נעבור לרגולציה הממשלתית. כל עוד לוקח לקבלן שלוש שנים לפחות כדי לקבל היתר עבודה, אין סיכוי שמחירי הדיור יגיבו לניסיונות להוריד אותם. כל עוד לוקח לקבלן 12-13 שנה למסור מפתח לזוג צעיר, אין סיכוי שמחירי הדיור יענו לציפיות מהם. מישהו הרי צריך לממן את כל הזמן הזה: את הריצות הלוך ושוב במסדרונות העירייה, את הטלפונים האינסופיים לוועדות לבנייה, את התחלופה של ממשלה כל שנתיים וחצי, את שינויי הכיוון כל כמה חודשים, את הסחבת הבלתי נגמרת, את הביורוקרטיה הבלתי אפשרית, את השירות הנורא – כל השנים הללו בסוף נוחתות על אותו זוג צעיר כשהוא בא לקנות את הדירה. הקבלנים הם אלה שמתמודדים באופן אישי עם כל הכאוס הזה. אנחנו לא החלק החולה כפי שמגדירים אותנו באוצר. אנחנו החלק הבריא של המערכת".

השאר תגובה

כתובת האי מייל שלך לא תפורסם