• Spain 16 France Israel america
x
x

Your search results

שווה להשקיע: שכונת מגורים חדשה בעכו עם 1200 דירות

פורסם על ידי ranit on דצמבר 28, 2016
| 0

רנית נחום-הלוי

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון אישרה את הקמתה של שכונת 'הכרם ג' בעכו שתכלול 1,200 יחידות דיור חדשות. התכנית החדשה הינה חלק מתוכנית המתאר לעיר עכו ומאפרשת הקמתם של בנייני מגורים בגובה של 10-25 קומות. גודל דירה ממוצעת ינוע בין 95-120 מ"ר.

במינהל התכנון מדגישים כי מדובר בתוכנית מפורטת שהיא חלק מתוכנית המתאר החדשה של עכו, הנמצאת בהליכי אישור אחרונים. במסגרת התוכנית יחוזק ציר התחבורה המרכזי בעיר ("דרך הארבעה"), שיהפוך לרחוב עירוני עם שבילי אופניים ומדרכות רחבות ומוצלות עבור הולכי רגל.  במרכז התוכנית יוקם פארק עירוני עם מתקני משחק וכושר. בנוסף, יסללו שבילי אופניים ושבילי ריצה תוך נטיעת עצים רבים ברחבי המתחם. התוכנית הוגשה ביוזמת עיריית עכו וחברת ערים מטעם משרד השיכון והבינוי, ותוכננה על ידי אדריכל אהוד כסיף.

האם שווה להשקיע בעכו?

נתונים אחרונים שפרסם משרד הבינוי והשיכון מראים כי העיר עכו נהנתה משיעור עליה גבוה בשנה האחרונה, כאשר מחירי דירות ארבעה חדרים חדשות ויד שניה עלו בשיעור ממוצע של 15%. מהנתונים עולה כי ערי הצפון רשמו בשנה האחרונה את העלייה הגבוהה ביותר במחירי דירות 4 חדרים. כך למשל, את השיא בעליות המחירים מחזיקה העיר קריית שמונה לאחר שרשמה בשנה האחרונה עלייה במחירי דירות ארבעה חדרים, יד ראשונה ויד שניה בשיעור ממוצע של 20%; עליה בשיעור של 19.9% רשמה העיר מעלות תרשיחא; עליה בשיעור של 17% רשמה קרית מוצקין, בדומה לעיר טבריה המחזיקה עליה בשיעור דומה של 17.3%; בית שאן רשמה עליה בשנה האחרונה בשיעור של 15.6%; קרית ביאליק רושמת עליה בשיעור של 12.5%, בדומה לעיר צפת שרשמה עליה בשיעור של 12.4% והעיר קריית אתא רושמת עליה בשיעור של 11.1%.

מנתוני רשות המיסים עולה כי דירת ארבעה חדרים נמכרת היום בעכו במחיר ממוצע של 980 אלף שקל. דירה דומה נמכרה בעיר במהלך 2014 תמורת 774 אלף שקלים, עליה בשיעור של 26% תוך שנתיים בלבד. כפי שקרה בישובים רבים שהתפתחו, פרויקטים חדשים שנבנים בשכונות או ערים ותיקות מקפיצים עוד יותר את מחירי הדירות. כך הצפי גם לגבי העיר עכו. הפרויקט המקודם בתחומה צפוי להקפיץ עוד יותר את מחירי הדיור בעיר הצפונית.

מייזליץ כסיף אדריכלים

 

השאר תגובה

כתובת האי מייל שלך לא תפורסם